인천시가 저출생과 인구 감소를 해결하기 위해 내놓은 혁신적인 주거 정책 인천 천원 주택에 대해 알아봅니다. 하루 임대료 1,000원, 월 3만 원으로 최대 6년까지 살 수 있는 이 주택은 무주택 신혼부부, 예비 부부, 한부모 가정에게 큰 기회예요. 3월 6일 모집 첫날부터 사람들이 몰려 북새통을 이뤘다는 소식이 들릴 만큼 화제죠! 신청 조건, 절차, 혜택까지 꼼꼼히 정리했으니 끝까지 읽고 준비해보세요!
인천 천원 주택이란?
인천 천원 주택은 인천시가 2025년부터 시행하는 공공임대주택 정책이에요. 저렴한 임대료로 주거 부담을 줄이고, 출산율을 높이며 지역 인구 유출을 막는 게 목표죠. 하루 1,000원(월 3만 원)이라는 파격적인 조건에 최대 6년 거주 가능, 보증금도 저렴하게 설정돼 있어요. 총 500가구가 공급되며, 인천도시공사와 LH가 협력해 진행합니다. 신축 주택으로 쾌적한 환경을 제공하며, 교통 편리한 지역에 위치해 실용성도 높아요.
신청 자격 조건
누가 신청할 수 있을까요? 주요 조건은 다음과 같습니다:
신청자격 : 모집공고일 현재 (2025.02.10.) 무주택세대구성원 으로서 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 소득 및 자산기준을 충족 하고, 아래의 1~7 중 하나에 해당하는 자
- 1. 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 7년 이내(혼인신고일이 ’18.02.11.~’25.02.10.) 인 사람
- 2. 예비신혼부부 : 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람
- 3. 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족( ‘18.02.11. 이후 출생한 자녀 및 태아)
- 4. 지원대상 한부모가족 : 「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하여 고시하는 모자가족 또는 부자가족
- 5. 유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구( ‘18.02.11. 이후 출생한 자녀 및 태아)
- 6. 신생아 가구 : 만 2세 이하 자녀가 있는 가구( ‘23.02.11. 이후 출생‧입양한 자녀 및 태아)
- 7. 혼인가구 : 공고일 현재 혼인한 가구
신청 방법과 절차
인천 천원 주택 신청은 간단하지만 준비가 중요해요. 절차는 이렇습니다:
- 모집 공고 확인: 인천도시공사 홈페이지(www.idc.co.kr)나 인천주거포털(www.incheon.go.kr/housing)에서 공고 확인.
- 모집 기간: 2025년 3월 6일~14일 (현재 진행 중, 3월 8일 기준 남은 기간 6일).
- 온라인 신청: 공고 사이트에서 신청서 작성 및 제출.
- 필요 서류: 주민등록등본, 혼인관계증명서(예비 부부는 혼인 예정 증빙), 소득 증명서(근로소득원천징수영수증 등).
- 서류 심사 및 발표: 3월 말 당첨자 발표, 4월부터 입주 시작 예상.
- 꿀팁: “3월 8일 기준, 첫날 경쟁 치열했으니 서류 미리 준비하세요!” 온라인 접수 외에 정보취약계층(고령자 등)은 현장 접수 가능.
순위세부 자격요건
| 순위 | 세부자격요건 |
| 1순위 | 신생아 가구 지원대상 한부모가족 (「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하여 고시하는 한부모가족) |
| 2순위 | 1순위가 아닌, 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족 |
| 3순위 | 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부 |
| 4순위 | 1, 2순위가 아닌, 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 |
| 5순위 | 혼인가구 |
*동일 순위내 경쟁발생시 가점(자녀수, 청약납입, 거주기간 등)으로 우선순위 결정
첨부파일
모집일정
| 모집공고 | ▶ | 신청접수 | ▶ | 예비입주자 순번 발표 |
▶ | 주택지정, 계약 | ▶ | 입주 |
| 02.10.(월) 인천시청 및 공사 홈페이지 |
03.06.(목) ~ 03.14.(금) 인천광역시청 방문 ※ 우편접수 불가 |
06.05.(목) 공사 홈페이지 |
개별 안내 | 계약일부터 60일 이내 |
*공급지역은 예비입주자 선정자 발표(‘25.6월)시 최종 확정(변동될 수 있음)
혜택과 절약 효과
하루 1,000원 임대료 외에도 혜택이 많아요:
- 저렴한 보증금: 약 100만~300만 원 (일반 전세比 10분의 1 수준).
- 6년 거주: 최대 6년(2년+연장 4년) 안정적 주거 보장.
- 주거비 절감: 인천 평균 전세(월 100만 원) 대비 연 1,200만 원 절약, 6년이면 7,200만 원!
- 추가 지원: 출산 시 임대료 감면(추가 정책 검토 중).
주택 위치와 특징
- 위치: 인천 내 교통 요지(예: 연수구, 남동구 등 역세권 예정).
- 규모: 전용면적 36 59㎡, 23인 가구에 적합.
- 시설: 신축이라 깔끔한 인테리어, 기본 가전 포함 가능성.
신청 시 주의점
- 경쟁률: 500가구에 신청자 몰릴 가능성, 특히 신생아 가구 우선.
- 서류: 혼인 증빙, 소득 증명 누락 시 탈락 주의.
- 문의: 인천도시공사(032-260-5114)나 인천시청(032-120) 연락.
마무리
인천 천원 주택은 주거비 부담을 줄이고 안정적인 가정을 꾸릴 기회예요. 하루 1,000원으로 6년간 내 집처럼 살 수 있다니, 신혼부부라면 꼭 도전해볼 만하죠! 3월 8일 지금, 모집 기간 중이니 공고 확인하고 신청 준비하세요.
